别墅项目对比分析,别墅方案分析

苏州首开常青藤(别墅)优劣势?

1、优点：新城、碧桂园两大品牌联袂打造，品质有保障。阳澄湖、盛泽湖环伺，自然资源丰富，远离雾霾。紧邻湘洲商业街、城中路老街，可满足日常娱乐消费。涵盖85-160㎡全面积段产品，刚需、改善均适应。

2、商业配套：华润万家超市、联华超市、西施商场、永真商场、好又多超市。医疗资源：木渎人民医院。教育资源：木渎中心小学附属幼儿园、木渎高级中学、木渎实验小学、木渎中心小学。项目优势：本身品质较高，居住舒适感比较好。周边各类型生活设施完善，满足正常生活所需。交通便利，通达各区。

3、医疗配套：三公里范围内有苏州大学附属第一人民医院十梓街区、苏州市立医院、苏州市中医院、苏州市附属第二人民医院等，医疗资源丰富。环境：项目西临护城河，南接盘门景区，生态环境好。劣势：该项目所处姑苏区核心位置，价位较高，超出一般客户预算，比较适合实力置业者和改善客群。

4、金科优步水岸（别墅）位于高铁新城青龙港路以南，是金科地产打造的70年住宅项目。项目优势：品牌地产，金辉优步水岸由苏州辉耀房地产开发有限公司开发兴建，资金链充沛，物业是金辉物业，品质比较有保障。

上海大华斐勒公园(别墅)优劣势?

1、大华斐勒公园别墅地处浦东新区中外环之间，具体地址是浦东新区北艾路1643弄，是一个70年产权的别墅项目。

2、大华斐勒公园别墅位于浦东新区北艾路1643弄，是大华集团推出的高标配全龄健康智慧社区之一。

3、整体来说项目周边配套齐全，交通方便，适合大部分市区上班预算充足的刚需客群和改善客群。

4、其他交通方式：沿杨高南路自北向南，至成山路自西向东，驶入北艾路，到达大华斐勒公园。

5、大华斐勒公园位于浦东花木北蔡板块，北艾路1634弄，项目由别墅和洋房组成。交通：距离地铁7号线锦绣路站约900米，自驾出行沿杨高南路、中环线比较方便。商业：项目周边有巴黎春天、锦绣嘉年华、泰恒广场等大型商业体。

北京鲁能·钓鱼台美高梅别墅优劣势?

鲁能钓鱼台美高梅商铺位于：南三环石榴庄路与榴乡路交汇处（地铁宋家庄站D出口西200米）。鲁能钓鱼台美高梅商铺目前单价129000元/_，物业类型是商业-商铺，房屋产权50年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。

年。根据查询相关信息显示鲁能钓鱼台美高梅公馆由开发商北京顺义新城建设开发有限公司于2017年建成，楼栋总数32栋，共计房屋3257户。

鲁能钓鱼台美高梅商铺目前房价为：129000元/_。鲁能钓鱼台美高梅商铺位于南三环石榴庄路与榴乡路交汇处（地铁宋家庄站D出口西200米），物业类型是商业-商铺，房屋产权50年，装修情况为毛坯，规划面积86912_，建筑面积282463_。

丰台区美高梅公馆位于北京市丰台区刘家窑。归属于丰台区刘家窑社区。

鲁能钓鱼台美高梅楼盘，位于海南省海口市秀英区西海岸长滨五路。鲁能钓鱼台美高梅楼盘，由海南英大房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：21039元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，海景，旅游地产。

鲁能钓鱼台美高梅目前房价为：21039元/_。鲁能钓鱼台美高梅位于海南省海口市秀英区西海岸长滨五路，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积42487_，建筑面积160000_。